inmobiliario

NUESTRA EXPERIENCIA

En Ojeda y Caro Abogados ofrecemos servicios legales integrales en derecho inmobiliario y estructuración de inversiones. Nuestra práctica está dirigida tanto a clientes extranjeros como nacionales: personas físicas, inversionistas, empresas y desarrolladores que requieren mucho más que una simple transacción de compraventa.

A diferencia de los brokers o de los abogados inmobiliarios tradicionales, cuyo papel suele limitarse a la venta o a la elaboración de contratos, nuestro trabajo va más allá. Integramos el derecho inmobiliario con el derecho corporativo, migratorio, fiscal, notarial, ambiental, comercial y energético, para brindar soluciones legales estratégicas, preventivas y de largo plazo.

Nuestro objetivo es claro: minimizar riesgos, garantizar el cumplimiento normativo y proteger las inversiones de nuestros clientes, al tiempo que abrimos oportunidades para residencia, expansión empresarial y desarrollo de proyectos de infraestructura en México.

"due diligence" y Verificación de Título

Asesoramos en la negociación, estructuración y cierre de operaciones de compraventa de bienes inmuebles. Realizamos un análisis integral de riesgos, due diligence legal y fiscal, y elaboramos contratos claros que protegen los intereses de nuestros clientes en todo momento.

procedimientos notariales

Coordinación de todos los actos notariales para formalizar la operación.

Redacción y revisión de contratos de compraventa o adquisición.
Cierre ante notario público y emisión de escrituras certificadas.
Cumplimiento de requisitos para compradores extranjeros (fideicomisos en zonas restringidas, permisos, etc.).

AVALUOS Y CERTIFICACIONES

Gestión de avalúos y certificaciones requeridas para escrituras notariales y fines fiscales.

asesoría fiscal y cierre

Cálculo y planeación de impuestos relacionados con la operación.
Transparencia en honorarios notariales, derechos registrales y costos de cierre.

Estructuras de Inversión Extranjera

Implementación de fideicomisos en zonas restringidas.
Uso de sociedades mexicanas o extranjeras como vehículos de inversión.
Inscripción en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras (RNIE) cuando aplique.

Migración a través de Inversión

Estrategias para que personas extranjeras utilicen adquisiciones inmobiliarias como vía para obtener residencia temporal o permanente en México.

Bienes Raíces Corporativos e Infraestructura

Nuestra asesoría para empresas extranjeras y nacionales va más allá de la compra de inmuebles.

Constitución de Vehículos de Inversión

Creación de sociedades mexicanas, filiales o sucursales para adquisición y administración de bienes raíces.

cumplimiento
regulatorio

Tramitación de permisos de uso de suelo, licencias de construcción, impacto ambiental y demás autorizaciones.

Aspectos Ambientales, Comerciales y Energéticos

Asesoría en temas regulatorios relacionados con la construcción y operación de proyectos de infraestructura:

Permisos ambientales e informes de impacto.
Regulaciones energéticas aplicables a proyectos industriales.
Normatividad comercial a nivel federal y municipal.
Estrategias para la operación sostenible y legal de activos de infraestructura.

Estructuración Corporativa y Fiscal

Alineación de adquisiciones con estructuras corporativas eficientes y estrategias fiscales nacionales e internacionales.

Trámites Notariales y Registros

Supervisión de cierres notariales y registros de propiedad para asegurar certeza jurídica y estabilidad operativa.

Soporte Operativo

Asistencia en adquisición de oficinas, instalaciones industriales o terrenos estratégicos para operaciones de largo plazo.

Servicios Complementarios

Además de la asesoría directa en operaciones inmobiliarias, ofrecemos servicios adicionales para cubrir todas las necesidades vinculadas a la inversión en México.

Bancario y Financiero

Apertura de cuentas bancarias personales y corporativas.
Asesoría en cuentas de escrow y fideicomisos.
Evaluación de esquemas de financiamiento: desde créditos hipotecarios en México (50–70% del valor, tasas de 8–12%) hasta financiamiento internacional o pago en efectivo.

Migración

Servicios legales para inversionistas, ejecutivos y familias que busquen residencia en México ligada a inversión o actividad empresarial.

Asesoría Transfronteriza

Coordinación entre obligaciones legales en México y el país de origen del cliente, garantizando cumplimiento y eficiencia.

Por qué elegirnos.

Nuestra fortaleza es la integración de derecho inmobiliario con derecho corporativo, notarial, fiscal, ambiental, comercial y energético, ofreciendo un servicio completo que protege la inversión, acelera la operación y garantiza el cumplimiento a largo plazo.

No somos brokers. Somos tu socio legal en México.